Visura Catastale per Indirizzo
Con questo servizio puoi ottenere una Visura Catastale di un Immobile censito al Catasto Fabbricati a partire dal suo indirizzo. Con questo tipo di ricerca non hai bisogno di conoscere gli estremi catastali (foglio e particella) dell'unità immobiliare. Il servizio può esserti utile, ad esempio, se sei interessato ad un appartamento, un negozio o un garage e vuoi conoscerne intestatari, rendita, consistenza ecc.
Del servizio sono disponibili due versioni: quella online e quella offline. Con la prima sei tu a consultare la banca dati catastale e a prelevare il documento di tuo interesse, con annullamento di qualsiasi tempo d'attesa (in pochi secondi effettui la ricerca e scarichi la visura). Con la versione offline, invece, trasmetti a noi l'indirizzo dell'Immobile, noi effettueremo la ricerca per te e ti trasmetteremo il documento per email nel giro di qualche ora. Mentre il servizio online è operativo 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, quello offline lo è nei giorni e negli orari lavorativi, anche se le relative richieste possono essere inoltrate in qualsiasi momento (se effettui una richiesta per il servizio offline in un giorno festivo essa sarà evasa il primo giorno lavorativo utile).
Una Visura Catastale ottenuta a partire dall'Indirizzo è una normale visura per immobile che fornisce indicazioni relativamente alla sua consistenza, la rendita, gli intestatari, la categoria ecc. E' possibile richiedere anche una visura storica per indirizzo, nella quale vengono riportate le variazioni catastali che l'unità immobiliare ha subito nel corso del tempo (compresi i passaggi di proprietà o comunque le modifiche di intestazione), a ritroso fino alla data del censimento originario. I dati riportati in visura hanno valenza prettamente fiscale e vengono utilizzati dall'Amministrazione Pubblica per determinare l'ammontare delle imposizioni tributarie da applicare ai soggetti intestatari, siano essi persone fisiche o enti giuridici.
NOTA: Va evidenziato che non sempre gli indirizzi registrati nella banca dati catastale sono aggiornati alla reale situazione odierna. Per qualche immobile di vecchia costruzione potrebbero essere sopravvenuti dei cambiamenti, nel nome della pubblica via o nel numero civico, non ancora oggetto di variazioni catastali. Per questo, per una corretta identificazione dell'immobile, potrebbe essere utile confrontare anche altri dati visibili in fase di consultazione, quali la categoria catastale, la consistenza ecc. Se dalla consultazione per indirizzo non riuscissi ad individuare l'immobile di tuo interesse, potrebbe esserti utile identificarlo mediante il nostro servizio Foglio e Particella da Google Maps , che ti permetterà di ottenere gli estremi catastali di una particella a partire da Google Maps (il servizio consente anche l'identificazione delle particelle censite al Catasto Terreni, per le quali la ricerca per indirizzo non è ovviamente possibile). Se, viceversa, conosci già uno degli intestatari dell'immobile e hai bisogno di sapere chi siano gli altri o vuoi acquisire più informazioni sul bene puoi richiedere una Visura per Persona Fisica o una Visura per Soggetto Giuridico (a seconda del tipo di intestatario di cui sei a conoscenza).
CatastoMatic